按房屋建筑楼层分类有哪几类

1、房屋层数

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

2、地下室

是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分(包括层高在2.2m以下的半地下室)，房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。

3、半地下室

房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。

4、假层

是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层(夹层)是房屋内部空间的局部层次。

5、搁楼(暗楼)

一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。

6、低层住宅

指一层至三层的住宅。

7、多层住宅

指四层至六层的住宅。

8、中高层住宅

指七层至九层的住宅。

9、高层住宅

指十层及十层以上的住宅。

10、塔式高层住宅

以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

11、单元式高层住宅

由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

12、通廊式高层住宅

由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅。

13、跃层住宅

套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。

可以看出在我国的房屋在楼层分类上是如此众多，也体现出我国的建筑技术是十分强大，希望大家能有所了解。如果你的情况比较复杂，在线律师咨询网欢迎您进行法律咨询。