谈朋友期间合伙买房,分手后怎么处理

网友咨询：

律师您好，我去年和女友合买了一套房子，我出的首付，贷款也是我还的，现在分手了，我想咨询：

1.该如何处理比较妥当;

2.如办理公证能证明房屋产权所属关系吗?

3.是否需要法律介入划分权力

律师回复：

房屋买卖合同及产权证上签署的是1个人还是2个人的名字?如果是2个人名字，就按照产权证上产权份额来确定房屋所有权份额;若是1个人名字，签署的是谁，谁就是房屋所有者。这种情况，建议你们协商解决，得房屋的一方将相应钱款补偿给对方，若协商不成可通过向人民法院提起诉讼来司法解决。办理公证不能证明产权归属，应当由产权证来确定。

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