房屋买卖贷款下不来怎么办

房屋买卖贷款下不来怎么办

买房子首付已交贷款下不来可以这么做：

首先在法律规定中，如果贷款按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。

在《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

如果按揭没办成功不是购房者的过错导致的，那么在购房合同解除以后，首付需要退还，而且开发商还必须退还相应的利息。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，在实践中如果按揭购买商品房的，在按揭贷款办理不了的情况下，购房者又不能继续支付购房款的，双方可以解除购房合同。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到在线律师咨询网进行法律咨询。