租的房子失火损失房东要不要赔偿

租的房子失火损失房东要不要赔偿

房屋出租现象大量存在，出租房着火事件也时有发生。法院在审理此类案件时需依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。

通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。

需要注意的是发生安全事故导致人身和财产损失，消防鉴定只能证明起火原因，不能区分赔偿责任。

可以看到对于出租房屋设施失火以及火灾的责任认定，往往并不存在一定要房东来赔偿租房人的规定，所以建议大家在租房时，应该在合同当中对于类似的事故进行约定，并且需要注意房屋的情况是否存在安全隐患，如果发生了什么情况，请及时咨询律师，在线律师咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。