房屋被抵押查封能买吗

房屋被抵押查封能买吗

按签订买卖合同和被采取查封措施的先后,分别给出认定和处理原则:

1、出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效,但相应国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的,可以认定合同有效。

2、出卖人转让房屋后,国家机关对房屋采取了查封等强制措施的,不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制措施仍未解除,致使买受人不能办理房屋权转移登记的,可以参照房屋被设定抵押期权间买卖的原则处理。

以上内容就是相关的回答，对于自己的房子被法院查封之后，那么自己就没有这个房子的所有权，这个房产有可能会卖给其他人，这种房子的话一般可以买的，但是自己有可能取不到房产证，如果您还有其他法律问题的可以咨询在线律师咨询网相关律师。