农村房屋继承法新规定

农村房屋继承法新规定

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。

国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。

继承条件：

1、根据中华人民共和国《继承法》第十条规定，遗产按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

2、继承人必须是村集体成员

具体程序：

继承人持本人身份证、原宅基地使用证、相关产权证明到当地国土部门申请，经勘察核实后，土地管理部门会为继承人颁发新的集体土地使用证。

至于继承后能否翻建住房，还要看当地村镇制定的住房建设规划。继承人盖房时要先向当地村镇土地管理部门申请，经审核符合建房要求后，方可依法开工建设。

以上内容就是相关的回答，虽然说在农村，自己所使用的土地是属于集体所有的，但是自己建造的房子却是属于自己的个人财产，这个是可以进行继承的，一般按照继承顺序进行，如果您还有其他法律问题的可以咨询在线律师咨询网相关律师。